- హైదరాబాద్ ఆఫీస్ స్పేస్ లీజులో సరికొత్త రికార్డు
- గచ్చిబౌలిలో ఆఫీస్ స్పేస్‌ను లీజుకు తీసుకున్న యాక్సెంచర్!
భారతదేశ ఐటీ హబ్‌గా దూసుకుపోతున్న హైదరాబాద్ నగర రియల్ ఎస్టేట్ రంగంలో ఒక అద్భుతమైన మైలురాయి నమోదైంది. ప్రపంచ ప్రసిద్ధ గ్లోబల్ ఐటీ, కన్సల్టింగ్ దిగ్గజం 'యాక్సెంచర్' నగరంలో అత్యంత భారీ ఆఫీస్ స్పేస్ లీజ్ ఒప్పందాన్ని కుదుర్చుకుంది. గచ్చిబౌలిలో నిర్మాణంలో ఉన్న ఒక ప్రతిష్టాత్మక ప్రాజెక్ట్‌లో ఏకంగా 10 లక్షల చదరపు అడుగుల కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణాన్ని లీజుకు తీసుకుంది. ఈ చారిత్రాత్మక ఒప్పందం మొత్తం విలువ పదేళ్ల కాలానికి గానూ రూ. 1,000 కోట్లను దాటడం విశేషం.
రియల్ ఎస్టేట్ డేటా అనలిటిక్స్ సంస్థల నివేదికల ప్రకారం, యాక్సెంచర్ సంస్థ గచ్చిబౌలి పరిధిలోని 'స్టార్ గ్లోబల్ క్యాంపస్' లో సుమారు 10.15 లక్షల చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణాన్ని అద్దెకు తీసుకుంటూ లీజ్ రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను పూర్తి చేసింది. ఈ డీల్ ప్రకారం తొలి ఏడాది ప్రతి చదరపు అడుగుకు నెలకు దాదాపు రూ. 61 చొప్పున బేసిక్ అద్దెగా నిర్ణయించారు. లీజు వ్యవధి పొడవునా ప్రతి మూడేళ్లకు ఒకసారి అద్దెను 15 శాతం మేర పెంచేలా క్లాజ్ పొందుపరిచారు. దీని ప్రకారం పదేళ్ల కాలంలో యాక్సెంచర్ సంస్థ చెల్లించే మొత్తం అద్దె అక్షరాలా రూ. 1,000 కోట్ల మార్కును అధిగమించనుంది.
ఒప్పందంలో భాగంగా సుదీర్ఘ లాక్-ఇన్ పీరియడ్‌ను కూడా నిర్ణయించారు. ఉద్యోగుల కోసం వందలాది కార్, టూ-వీలర్ పార్కింగ్ స్లాట్లను ప్రత్యేకంగా కేటాయించారు. కాగా, బెంగళూరుతో పోలిస్తే మెరుగైన మౌలిక సదుపాయాలు, నిరంతర విద్యుత్, అనుకూలమైన ప్రభుత్వ విధానాలు, తక్కువ ధరలకే నాణ్యమైన కమర్షియల్ స్పేస్ లభిస్తుండటంతో గ్లోబల్ కేపబిలిటీ సెంటర్లు, పెద్ద పెద్ద బహుళజాతి సంస్థలు హైదరాబాద్ వైపు మొగ్గు చూపుతున్నాయి.
దీంతో గత కొన్ని త్రైమాసికాలుగా హైదరాబాద్‌లో ఆఫీస్ స్పేస్ డిమాండ్ ఊపందుకుంది. యాక్సెంచర్ లాంటి అంతర్జాతీయ సంస్థ ఇంతటి భారీ ఎత్తున ఆఫీస్ స్థలాన్ని లీజుకు తీసుకోవడం ద్వారా హైదరాబాద్ ఐటీ కారిడార్ పరిధిలో రాబోయే రోజుల్లో వేలాది మంది స్థానిక ఐటీ నిపుణులకు నూతన ఉపాధి అవకాశాలు లభించనున్నాయి. అంతేకాకుండా, గ్రేడ్-ఏ కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో హైదరాబాద్ స్థానం మరింత పటిష్టం కానుంది.